🎯 Score investissement Faible
Rians — Score 29/100.
29
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Rians
🏢 Appart. /m²
3 750 €
🏡 Maison /m²
1 362 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
950
2023
📐 Superficie
32.82 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 409 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
409
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Azay-sur-Cher
37270
29/100
3 243 Habitants
Châteauneuf-en-Thymerais
28170
29/100
2 641 Habitants
Vatan
36150
29/100
1 994 Habitants
Savigny-sur-Braye
41360
29/100
1 962 Habitants
Fussy
18110
29/100
1 891 Habitants
Genillé
37460
29/100
1 503 Habitants
Cléré-les-Pins
37340
29/100
1 429 Habitants
Ouerre
28500
29/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Aix-d'Angillon | 4.4 km | 48/100 | 1 877 |
| Brécy | 6.4 km | 40/100 | 927 |
| Sainte-Solange | 7.1 km | 47/100 | 1 111 |
| Villabon | 9.8 km | 46/100 | 559 |
| Nohant-en-Goût | 11.1 km | 58/100 | 548 |
| Farges-en-Septaine | 13.2 km | 48/100 | 1 023 |
| Moulins-sur-Yèvre | 12.4 km | 44/100 | 850 |
| Henrichemont | 14.1 km | 35/100 | 1 721 |
❓ Questions fréquentes sur Rians
Quel est le prix au m² à Rians ? ▶
Le prix médian au m² à Rians est de 3 750 €.
Quel est le rendement locatif à Rians ? ▶
Le rendement locatif brut à Rians est de 2.5%.
Rians est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rians obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rians ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rians est D.
Quels sont les risques naturels à Rians ? ▶
4 risques sont identifiés à Rians : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel.