🎯 Score investissement Moyen
Brécy — Score 40/100.
40
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Brécy
🏡 Maison /m²
1 987 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
30.0 %
30.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
927
2023
📐 Superficie
40.13 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 282 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.01 %
🏢 CFE
24.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;château fort | 13e siècle;1ère moitié 14e siècle;limite 15e siècl |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saran
45770
40/100
17 316 Habitants
Bléré
37150
40/100
5 352 Habitants
Montbazon
37250
40/100
4 874 Habitants
Parçay-Meslay
37210
40/100
2 574 Habitants
Abondant
28410
40/100
2 434 Habitants
Les Bordes
45460
40/100
1 853 Habitants
Mur-de-Sologne
41230
40/100
1 518 Habitants
Rebréchien
45470
40/100
1 441 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villabon | 4.4 km | 46/100 | 559 |
| Rians | 6.4 km | 29/100 | 950 |
| Farges-en-Septaine | 6.8 km | 48/100 | 1 023 |
| Nohant-en-Goût | 5.7 km | 58/100 | 548 |
| Sainte-Solange | 6.2 km | 47/100 | 1 111 |
| Les Aix-d'Angillon | 8.8 km | 48/100 | 1 877 |
| Avord | 11.2 km | 47/100 | 2 909 |
| Savigny-en-Septaine | 10.5 km | 63/100 | 685 |
❓ Questions fréquentes sur Brécy
Quel est le prix au m² à Brécy ? ▶
Le prix médian au m² à Brécy est de 1 987 €.
Quel est le rendement locatif à Brécy ? ▶
Le rendement locatif brut à Brécy est de 4.7%.
Brécy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brécy obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brécy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brécy est B.
Quels sont les risques naturels à Brécy ? ▶
4 risques sont identifiés à Brécy : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.