Savigny-en-Septaine

Commune rurale · 18390 · Centre-Val de Loire

👥 Population
685
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 571 €
📈 344% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Savigny-en-Septaine — Score 63/100.

63
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Savigny-en-Septaine

🏢 Appart. /m²
4 571 €
🏡 Maison /m²
849 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
685
2023
📐 Superficie
22.85 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 391 analyses · SIAEP DE FARGES EN SEPTAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.64 %
🏢 CFE
22.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Nohant-en-Goût 5.1 km 58/100 548
Moulins-sur-Yèvre 6.2 km 44/100 850
Soye-en-Septaine 5.9 km 52/100 582
Farges-en-Septaine 6.1 km 48/100 1 023
Vornay 9.0 km 46/100 584
Saint-Just 8.1 km 65/100 656
Sainte-Solange 10.7 km 47/100 1 111
Avord 7.6 km 47/100 2 909

❓ Questions fréquentes sur Savigny-en-Septaine

Quel est le prix au m² à Savigny-en-Septaine ?

Le prix médian au m² à Savigny-en-Septaine est de 4 571 €.

Quel est le rendement locatif à Savigny-en-Septaine ?

Le rendement locatif brut à Savigny-en-Septaine est de 3.0%.

Savigny-en-Septaine est-elle un bon investissement immobilier ?

Savigny-en-Septaine obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Savigny-en-Septaine ?

La classe DPE la plus fréquente à Savigny-en-Septaine est E.

Quels sont les risques naturels à Savigny-en-Septaine ?

5 risques sont identifiés à Savigny-en-Septaine : Mouvement de terrain, Nucléaire, Phénomène lié à l'atmosphère.