🎯 Score investissement Moyen
Soye-en-Septaine — Score 52/100.
52
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Soye-en-Septaine
🏡 Maison /m²
1 625 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
582
2023
📐 Superficie
18.94 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 356 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
356
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | milieu 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ormes
45140
52/100
4 376 Habitants
Saint-Martin-le-Beau
37270
52/100
3 216 Habitants
Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Saint-Prest
28300
52/100
2 115 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
Beaulieu-sur-Loire
45630
52/100
1 734 Habitants
Vasselay
18110
52/100
1 579 Habitants
Montgivray
36400
52/100
1 546 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Just | 5.0 km | 65/100 | 656 |
| Plaimpied-Givaudins | 4.2 km | 53/100 | 2 101 |
| Moulins-sur-Yèvre | 7.5 km | 44/100 | 850 |
| Savigny-en-Septaine | 5.9 km | 63/100 | 685 |
| Saint-Germain-du-Puy | 8.6 km | 26/100 | 4 779 |
| Bourges | 8.6 km | 68/100 | 64 186 |
| Nohant-en-Goût | 9.5 km | 58/100 | 548 |
| Vornay | 10.6 km | 46/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Soye-en-Septaine
Quel est le prix au m² à Soye-en-Septaine ? ▶
Le prix médian au m² à Soye-en-Septaine est de 1 625 €.
Quel est le rendement locatif à Soye-en-Septaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Soye-en-Septaine est de 8.5%.
Soye-en-Septaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soye-en-Septaine obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Soye-en-Septaine ? ▶
4 risques sont identifiés à Soye-en-Septaine : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.