Cléry-Saint-André

Petite ville · 45370 · Centre-Val de Loire

👥 Population
3 596
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 975 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cléry-Saint-André — Score 51/100.

51
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité79
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Cléry-Saint-André

🏢 Appart. /m²
1 975 €
🏡 Maison /m²
2 233 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

52 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.6 %
9.6 %
C
9.6 %
9.6 %
D
28.8 %
28.8 %
E
36.5 %
36.5 %
F
9.6 %
9.6 %
G
5.8 %

15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 596
2023
📐 Superficie
18.31 km²
196 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JACQUES DE TRISTANpublic120.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement246.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires226.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes71.90 ‰7.3 ‰-74 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 735 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 735

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
basilique2e moitié 15e siècle
site archéologique;place

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
87
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
31
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2

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Mézières-lez-Cléry 4.5 km 32/100 883
Meung-sur-Loire 5.9 km 61/100 6 670
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 6.5 km 44/100 3 261
Chaingy 8.7 km 35/100 4 116
Lailly-en-Val 8.2 km 37/100 3 101

❓ Questions fréquentes sur Cléry-Saint-André

Quel est le prix au m² à Cléry-Saint-André ?

Le prix médian au m² à Cléry-Saint-André est de 1 975 €.

Quel est le rendement locatif à Cléry-Saint-André ?

Le rendement locatif brut à Cléry-Saint-André est de 6.8%.

Cléry-Saint-André est-elle un bon investissement immobilier ?

Cléry-Saint-André obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cléry-Saint-André ?

La classe DPE la plus fréquente à Cléry-Saint-André est E.

Quels sont les risques naturels à Cléry-Saint-André ?

7 risques sont identifiés à Cléry-Saint-André : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.