Vignoux-sous-les-Aix

Commune rurale · 18110 · Centre-Val de Loire

👥 Population
708
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 307 €
📈 140% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vignoux-sous-les-Aix — Score 63/100.

63
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Vignoux-sous-les-Aix

🏡 Maison /m²
1 307 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
42.9 %
42.9 %
C
0.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
708
2023
📐 Superficie
15.11 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 356 analyses · COM.COM DES TERRES DU HAUT BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
356

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Menetou-Salon 6.8 km 55/100 1 626
Saint-Germain-du-Puy 8.2 km 26/100 4 779
Vasselay 6.7 km 52/100 1 579
Saint-Palais 8.5 km 63/100 610
Saint-Martin-d'Auxigny 7.3 km 67/100 2 546

❓ Questions fréquentes sur Vignoux-sous-les-Aix

Quel est le prix au m² à Vignoux-sous-les-Aix ?

Le prix médian au m² à Vignoux-sous-les-Aix est de 1 307 €.

Quel est le rendement locatif à Vignoux-sous-les-Aix ?

Le rendement locatif brut à Vignoux-sous-les-Aix est de 10.5%.

Vignoux-sous-les-Aix est-elle un bon investissement immobilier ?

Vignoux-sous-les-Aix obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vignoux-sous-les-Aix ?

La classe DPE la plus fréquente à Vignoux-sous-les-Aix est B.

Quels sont les risques naturels à Vignoux-sous-les-Aix ?

3 risques sont identifiés à Vignoux-sous-les-Aix : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.