🎯 Score investissement Moyen
Vasselay — Score 52/100.
52
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Vasselay
🏢 Appart. /m²
8 646 €
🏡 Maison /m²
1 861 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
62.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 579
2023
📐 Superficie
20.14 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 13 | 18.50 ‰ | 7.5 ‰ | +147 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 270 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
270
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ormes
45140
52/100
4 376 Habitants
Saint-Martin-le-Beau
37270
52/100
3 216 Habitants
Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Saint-Prest
28300
52/100
2 115 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
Beaulieu-sur-Loire
45630
52/100
1 734 Habitants
Montgivray
36400
52/100
1 546 Habitants
Aunay-sous-Auneau
28700
52/100
1 484 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-Moulon | 3.6 km | 62/100 | 728 |
| Fussy | 3.3 km | 29/100 | 1 891 |
| Pigny | 4.3 km | 56/100 | 966 |
| Saint-Doulchard | 5.7 km | 62/100 | 9 647 |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 6.5 km | 67/100 | 2 546 |
| Saint-Éloy-de-Gy | 4.8 km | 45/100 | 1 581 |
| Bourges | 8.9 km | 68/100 | 64 186 |
| Vignoux-sous-les-Aix | 6.7 km | 63/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Vasselay
Quel est le prix au m² à Vasselay ? ▶
Le prix médian au m² à Vasselay est de 8 646 €.
Quel est le rendement locatif à Vasselay ? ▶
Le rendement locatif brut à Vasselay est de 1.6%.
Vasselay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vasselay obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vasselay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vasselay est A.
Quels sont les risques naturels à Vasselay ? ▶
3 risques sont identifiés à Vasselay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.