Sargé-sur-Braye

Commune rurale · 41170 · Centre-Val de Loire

👥 Population
945
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 220 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sargé-sur-Braye — Score 56/100.

56
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Sargé-sur-Braye

🏡 Maison /m²
1 220 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
945
2023
📐 Superficie
42.10 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 071 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 071

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;3e quart 16e siècle;17e siècle;3e quart
église10e siècle;11e siècle;12e siècle;16e siècle
château17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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Cormenon 4.5 km 56/100 679
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Épuisay 6.4 km 62/100 787
Choue 8.2 km 52/100 512
Saint-Calais 9.2 km 46/100 2 948
Couëtron-au-Perche 13.8 km 47/100 1 043
Mazangé 12.3 km 42/100 809

❓ Questions fréquentes sur Sargé-sur-Braye

Quel est le prix au m² à Sargé-sur-Braye ?

Le prix médian au m² à Sargé-sur-Braye est de 1 220 €.

Quel est le rendement locatif à Sargé-sur-Braye ?

Le rendement locatif brut à Sargé-sur-Braye est de 7.7%.

Sargé-sur-Braye est-elle un bon investissement immobilier ?

Sargé-sur-Braye obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sargé-sur-Braye ?

La classe DPE la plus fréquente à Sargé-sur-Braye est D.

Quels sont les risques naturels à Sargé-sur-Braye ?

8 risques sont identifiés à Sargé-sur-Braye : Glissement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.