🎯 Score investissement Moyen
Thésée — Score 56/100.
56
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Thésée
🏢 Appart. /m²
2 583 €
🏡 Maison /m²
1 174 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 152
2023
📐 Superficie
17.61 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 11 | 15.90 ‰ | 7.5 ‰ | +112 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 169 analyses · SIAEP DE LA VIGNE AUX CHAMPS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Thésée |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| barrage mobile | 2e quart 19e siècle |
| site archéologique | Antiquité |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fleury-les-Aubrais
45400
56/100
21 804 Habitants
Montlouis-sur-Loire
37270
56/100
11 335 Habitants
Saint-Denis-en-Val
45560
56/100
7 766 Habitants
Le Blanc
36300
56/100
6 164 Habitants
Pannes
45700
56/100
3 740 Habitants
Chanceaux-sur-Choisille
37390
56/100
3 499 Habitants
Loury
45470
56/100
2 616 Habitants
Dadonville
45300
56/100
2 354 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouillé | 3.6 km | 58/100 | 774 |
| Monthou-sur-Cher | 4.4 km | 56/100 | 986 |
| Mareuil-sur-Cher | 5.3 km | 64/100 | 1 150 |
| Saint-Romain-sur-Cher | 5.0 km | 55/100 | 1 473 |
| Saint-Aignan | 7.9 km | 48/100 | 2 789 |
| Seigy | 8.1 km | 62/100 | 971 |
| Angé | 6.3 km | 35/100 | 795 |
| Noyers-sur-Cher | 7.3 km | 42/100 | 2 631 |
❓ Questions fréquentes sur Thésée
Quel est le prix au m² à Thésée ? ▶
Le prix médian au m² à Thésée est de 2 583 €.
Quel est le rendement locatif à Thésée ? ▶
Le rendement locatif brut à Thésée est de 4.6%.
Thésée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thésée obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Thésée ? ▶
11 risques sont identifiés à Thésée : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.