Angé

Commune rurale · 41400 · Centre-Val de Loire

👥 Population
795
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
13 924 €
📈 1014% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Angé — Score 35/100.

35
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc21
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Angé

🏢 Appart. /m²
13 924 €
🏡 Maison /m²
2 081 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
113.9 ans

⚡ Performance énergétique

235 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
1.7 %
C
7.2 %
D
23.8 %
23.8 %
E
37.4 %
37.4 %
F
21.7 %
21.7 %
G
7.7 %

29.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
795
2023
📐 Superficie
17.36 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires56.30 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 600 analyses · SIAEP VAL DE CHER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
600

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
82.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison16e siècle
château15e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Saint-Julien-de-Chédon 2.7 km 56/100 791
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Monthou-sur-Cher 5.6 km 56/100 986
Montrichard Val de Cher 6.0 km 46/100 3 611
Mareuil-sur-Cher 6.4 km 64/100 1 150
Thésée 6.3 km 56/100 1 152
Pontlevoy 9.8 km 44/100 1 556

❓ Questions fréquentes sur Angé

Quel est le prix au m² à Angé ?

Le prix médian au m² à Angé est de 13 924 €.

Quel est le rendement locatif à Angé ?

Le rendement locatif brut à Angé est de 0.9%.

Angé est-elle un bon investissement immobilier ?

Angé obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Angé ?

La classe DPE la plus fréquente à Angé est E.

Quels sont les risques naturels à Angé ?

14 risques sont identifiés à Angé : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.