Saint-Julien-de-Chédon

Commune rurale · 41400 · Centre-Val de Loire

👥 Population
791
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 552 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Julien-de-Chédon — Score 56/100.

56
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 21 Transactions · Saint-Julien-de-Chédon

🏡 Maison /m²
1 552 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
791
2023
📐 Superficie
9.89 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 543 analyses · SIAEP VAL DE CHER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 543

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
24.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Faverolles-sur-Cher 1.6 km 53/100 1 408
Angé 2.7 km 35/100 795
Montrichard Val de Cher 4.5 km 46/100 3 611
Saint-Georges-sur-Cher 5.7 km 78/100 2 710
Pouillé 5.8 km 58/100 774
Chissay-en-Touraine 6.8 km 32/100 1 100
Pontlevoy 9.5 km 44/100 1 556
Monthou-sur-Cher 7.4 km 56/100 986

❓ Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-Chédon

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Chédon ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Chédon est de 1 552 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Julien-de-Chédon ?

Le rendement locatif brut à Saint-Julien-de-Chédon est de 7.9%.

Saint-Julien-de-Chédon est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Julien-de-Chédon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Julien-de-Chédon ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Julien-de-Chédon est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-de-Chédon ?

14 risques sont identifiés à Saint-Julien-de-Chédon : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.