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Faverolles-sur-Cher
Commune rurale · 41400 · Centre-Val de Loire
👥 Population
1 408
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 602 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Faverolles-sur-Cher — Score 53/100.
53
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Faverolles-sur-Cher
🏡 Maison /m²
1 602 €
📋 Transactions
20
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.7 %
🏖️ Résidences secondaires
6.2 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
42
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.49 %
🏢 CFE
24.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 408
2023
📐 Superficie
15.51 km²
91 hab/km²
💶 Revenu médian
23 160 €
📊 Âge médian
46.0 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
234
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montrichard
À 3.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montrichard Val de Cher
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val-de-Cher-Controis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 7.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 7.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
55.6 %
55.6 %
C
0.0 %
D
22.2 %
22.2 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
11.1 %
11.1 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré;chapelle | limite 12e siècle 13e siècle |
| abbaye | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 159 analyses · SIAEP VAL DE CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 159
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Ormes
45140
53/100
4 376 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Chédon | 1.6 km | 56/100 | 791 |
| Montrichard Val de Cher | 5.2 km | 46/100 | 3 611 |
| Saint-Georges-sur-Cher | 4.1 km | 78/100 | 2 710 |
| Angé | 4.1 km | 35/100 | 795 |
| Chissay-en-Touraine | 6.2 km | 32/100 | 1 100 |
| Pouillé | 7.1 km | 58/100 | 774 |
| Chisseaux | 7.8 km | 38/100 | 610 |
| Pontlevoy | 10.5 km | 44/100 | 1 556 |
❓ Questions fréquentes sur Faverolles-sur-Cher
Quel est le prix au m² à Faverolles-sur-Cher ? ▶
Le prix médian au m² à Faverolles-sur-Cher est de 1 602 €.
Quel est le rendement locatif à Faverolles-sur-Cher ? ▶
Le rendement locatif brut à Faverolles-sur-Cher est de 7.6%.
Faverolles-sur-Cher est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Faverolles-sur-Cher obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Faverolles-sur-Cher ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Faverolles-sur-Cher est B.
Quels sont les risques naturels à Faverolles-sur-Cher ? ▶
12 risques sont identifiés à Faverolles-sur-Cher : Effet de surpression, Effet thermique, Glissement de terrain.