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Pontlevoy
Commune rurale · 41400 · Centre-Val de Loire
👥 Population
1 556
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 393 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pontlevoy — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un parc de logements énergivore (19/100).
44
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pontlevoy
🏢 Appart. /m²
1 393 €
🏡 Maison /m²
1 649 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.0 %
🏖️ Résidences secondaires
10.5 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
7.1 %
91.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
58
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.920 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🏢 CFE
24.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 556
2023
📐 Superficie
51.35 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
22 010 €
📊 Âge médian
47.8 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
374
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
-46.8% vs 2023
📊 Créations 2023
47
💼 Densité éco
240
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montrichard
À 7.91 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montrichard Val de Cher
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val-de-Cher-Controis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
23
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 13 | 14.50 ‰ | 7.5 ‰ | +93 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| château | 2e moitié 18e siècle;19e siècle |
| manoir | 2e moitié 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| cimetière;monument | 19e siècle |
| abbaye;collège | 15e siècle;18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 843 analyses · SIAEP DE LA VIGNE AUX CHAMPS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 843
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ballan-Miré
37510
44/100
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Veigné
37250
44/100
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Maintenon
28130
44/100
4 494 Habitants
Morancez
28630
44/100
1 935 Habitants
Barjouville
28630
44/100
1 742 Habitants
Tauxigny-Saint-Bauld
37310
44/100
1 688 Habitants
Pont-de-Ruan
37260
44/100
1 214 Habitants
Noyant-de-Touraine
37800
44/100
1 160 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sambin | 4.4 km | 52/100 | 862 |
| Montrichard Val de Cher | 5.3 km | 46/100 | 3 611 |
| Monthou-sur-Bièvre | 7.3 km | 46/100 | 793 |
| Chaumont-sur-Loire | 7.4 km | 46/100 | 1 096 |
| Monthou-sur-Cher | 7.1 km | 56/100 | 986 |
| Saint-Julien-de-Chédon | 9.5 km | 56/100 | 791 |
| Vallières-les-Grandes | 6.7 km | 49/100 | 943 |
| Angé | 9.8 km | 35/100 | 795 |
❓ Questions fréquentes sur Pontlevoy
Quel est le prix au m² à Pontlevoy ? ▶
Le prix médian au m² à Pontlevoy est de 1 393 €.
Quel est le rendement locatif à Pontlevoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Pontlevoy est de 8.7%.
Pontlevoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pontlevoy obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pontlevoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pontlevoy est F.
Quels sont les risques naturels à Pontlevoy ? ▶
4 risques sont identifiés à Pontlevoy : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.