Monthou-sur-Bièvre

Commune rurale · 41120 · Centre-Val de Loire

👥 Population
793
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 048 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Monthou-sur-Bièvre — Score 46/100.

46
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Monthou-sur-Bièvre

🏢 Appart. /m²
2 048 €
🏡 Maison /m²
1 736 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
793
2023
📐 Superficie
16.71 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 821 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 821

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.33 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Monthou-sur-Bièvre

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

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Chaumont-sur-Loire 4.9 km 46/100 1 096
Pontlevoy 7.3 km 44/100 1 556
Valloire-sur-Cisse 8.1 km 62/100 2 385
Chailles 9.1 km 55/100 2 726
Chitenay 8.3 km 47/100 1 132

❓ Questions fréquentes sur Monthou-sur-Bièvre

Quel est le prix au m² à Monthou-sur-Bièvre ?

Le prix médian au m² à Monthou-sur-Bièvre est de 2 048 €.

Quel est le rendement locatif à Monthou-sur-Bièvre ?

Le rendement locatif brut à Monthou-sur-Bièvre est de 4.7%.

Monthou-sur-Bièvre est-elle un bon investissement immobilier ?

Monthou-sur-Bièvre obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Monthou-sur-Bièvre ?

La classe DPE la plus fréquente à Monthou-sur-Bièvre est D.

Quels sont les risques naturels à Monthou-sur-Bièvre ?

10 risques sont identifiés à Monthou-sur-Bièvre : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.