Chitenay (41120) : Score 47/100, 3 222 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Chitenay — Score 47/100.

47

💰 Rendement33

🌳 Cadre de vie66

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable57

🛡️ Sécurité10

⚡ DPE parc74

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Chitenay

🏢 Appart. /m²

3 222 €

🏡 Maison /m²

1 690 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Blois	1 982 €	1 850 €	681	47 219
Romorantin-Lanthenay	1 729 €	1 485 €	370	18 373
Vendôme	2 095 €	1 909 €	309	15 758
Vineuil	2 353 €	2 318 €	104	8 064
Le Controis-en-Sologne	3 200 €	1 545 €	125	6 860
Mer	1 387 €	1 650 €	76	6 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

7.97 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.0 %

⏳ Amortissement

33.7 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

37.5 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

25.0 %

E

25.0 %

F

12.5 %

G

0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 132

2023

📐 Superficie

15.86 km²

71 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Feu de forêt

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Par ruissellement et coulée de boue

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	7.10 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 963 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

963

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

48.87 %

🏢 CFE

25.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

21

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

10

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chinon

37500

47/100 8 144 Habitants

Lèves

28300

47/100 5 685 Habitants

Jargeau

45150

47/100 4 610 Habitants

Langeais

37130

47/100 4 367 Habitants

Fay-aux-Loges

45450

47/100 3 916 Habitants

Avord

18520

47/100 2 909 Habitants

Francueil

37150

47/100 1 461 Habitants

Outarville

45480

47/100 1 343 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Cellettes	4.1 km	58/100	2 715
Cormeray	3.2 km	30/100	1 558
Les Montils	4.8 km	49/100	1 945
Le Controis-en-Sologne	6.8 km	39/100	6 860
Chailles	6.5 km	55/100	2 726
Fresnes	6.9 km	41/100	1 200
Saint-Gervais-la-Forêt	8.1 km	46/100	3 180
Cheverny	7.2 km	34/100	910

❓ Questions fréquentes sur Chitenay

Quel est le prix au m² à Chitenay ? ▶

Le prix médian au m² à Chitenay est de 3 222 €.

Quel est le rendement locatif à Chitenay ? ▶

Le rendement locatif brut à Chitenay est de 3.0%.

Chitenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chitenay obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chitenay ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chitenay est A.

Quels sont les risques naturels à Chitenay ? ▶

7 risques sont identifiés à Chitenay : Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.