🎯 Score investissement Moyen
Chartres — Score 55/100.
55
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité32
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 476 Transactions · Chartres
🏢 Appart. /m²
2 558 €
🏡 Maison /m²
2 587 €
📋 Transactions
476
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
874 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.8 %
B
4.5 %
C
10.6 %
10.6 %
D
27.7 %
27.7 %
E
31.5 %
31.5 %
F
16.0 %
16.0 %
G
3.9 %
19.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
38 324
2023
📐 Superficie
16.93 km²
2264 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 999 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
5
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE DAME | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE MARCEAU | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE JEHAN DE BEAUCE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE FULBERT | public | 95.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 131.9 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 127.7 |
| COLLEGE HELENE BOUCHER | public | 111.4 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 107.0 |
| COLLEGE VICTOR HUGO | public | 96.9 |
| COLLEGE MATHURIN REGNIER | public | 96.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
12
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 462 | 12.10 ‰ | 7.3 ‰ | +66 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 437 | 11.40 ‰ | 7.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 264 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 206 | 5.40 ‰ | 4.0 ‰ | +35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 164 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 135 | 3.50 ‰ | 8.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 116 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 87 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 83 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 68 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 63 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 52 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 33 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 14 | 0.40 ‰ | 2.2 ‰ | -82 % vs moy. |
| Vols avec armes | 6 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 41 566 analyses · C'CHARTRES EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
41 566
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 6 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Mairie - Chartres, Agence France Travail CHARTRES GARE, Paierie départementale - Eure-et-Loir - Chartres |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Direction du cabinet - Eure-et-Loir |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 41 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 2e quart 19e siècle |
| monument | — |
| maison | 16e siècle |
| porte de ville | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| maison | 16e siècle |
| cathédrale | 11e siècle;13e siècle;16e siècle |
| hôtel | 17e siècle |
| maison | 16e siècle;2e moitié 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
327
⚡ Points de charge
13482
🚀 Dont rapide
57
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
702
📋 Commerce
323
📋 Enseignement
64
🏥 Sante
446
🚆 Transport
41
⚽ Sport
87
🎭 Culture
33
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-le-Rotrou
28400
55/100
9 292 Habitants
Châteauneuf-sur-Loire
45110
55/100
8 546 Habitants
Chailles
41120
55/100
2 726 Habitants
Avoine
37420
55/100
2 067 Habitants
Menetou-Salon
18510
55/100
1 626 Habitants
Lunery
18400
55/100
1 486 Habitants
Saint-Romain-sur-Cher
41140
55/100
1 473 Habitants
Cuffy
18150
55/100
1 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champhol | 2.3 km | 44/100 | 3 643 |
| Le Coudray | 3.3 km | 45/100 | 4 038 |
| Luisant | 3.9 km | 43/100 | 6 945 |
| Saint-Prest | 5.0 km | 52/100 | 2 115 |
| Gellainville | 4.5 km | 41/100 | 765 |
| Lèves | 4.4 km | 47/100 | 5 685 |
| Morancez | 5.4 km | 43/100 | 1 935 |
| Lucé | 4.2 km | 49/100 | 15 921 |
❓ Questions fréquentes sur Chartres
Quel est le prix au m² à Chartres ? ▶
Le prix médian au m² à Chartres est de 2 558 €.
Quel est le rendement locatif à Chartres ? ▶
Le rendement locatif brut à Chartres est de 6.2%.
Chartres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chartres obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chartres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chartres est E.
Quels sont les risques naturels à Chartres ? ▶
8 risques sont identifiés à Chartres : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.