Saint-Lyé-la-Forêt

Commune rurale · 45170 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 257
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 157 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Lyé-la-Forêt — Score 34/100.

34
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Saint-Lyé-la-Forêt

🏡 Maison /m²
2 157 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 257
2023
📐 Superficie
27.34 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 269 analyses · SOGEA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 269

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
🏢 CFE
21.34 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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Cercottes 7.2 km 37/100 1 448
Aschères-le-Marché 8.8 km 39/100 1 157
Marigny-les-Usages 9.1 km 44/100 1 887
Neuville-aux-Bois 7.6 km 59/100 4 987
Semoy 10.9 km 35/100 3 269

❓ Questions fréquentes sur Saint-Lyé-la-Forêt

Quel est le prix au m² à Saint-Lyé-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Saint-Lyé-la-Forêt est de 2 157 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Lyé-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut à Saint-Lyé-la-Forêt est de 5.9%.

Saint-Lyé-la-Forêt est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Lyé-la-Forêt obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Lyé-la-Forêt ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Lyé-la-Forêt est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Lyé-la-Forêt ?

4 risques sont identifiés à Saint-Lyé-la-Forêt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.