Saint-Romain-sur-Cher

Commune rurale · 41140 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 473
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 738 €
📈 106% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Romain-sur-Cher — Score 55/100.

55
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Romain-sur-Cher

🏢 Appart. /m²
2 738 €
🏡 Maison /m²
1 296 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 473
2023
📐 Superficie
31.40 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants2315.60 ‰8.4 ‰+86 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)149.50 ‰7.5 ‰+27 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires74.80 ‰7.2 ‰-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 356 analyses · SIAEP DE LA VIGNE AUX CHAMPS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 356

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.06 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir13e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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Noyers-sur-Cher 3.9 km 42/100 2 631
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Thésée 5.0 km 56/100 1 152
Couffy 8.5 km 60/100 506
Saint-Aignan 8.6 km 48/100 2 789
Sassay 9.3 km 46/100 1 142
Châtillon-sur-Cher 7.5 km 60/100 1 700

❓ Questions fréquentes sur Saint-Romain-sur-Cher

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-sur-Cher ?

Le prix médian au m² à Saint-Romain-sur-Cher est de 2 738 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Romain-sur-Cher ?

Le rendement locatif brut à Saint-Romain-sur-Cher est de 3.5%.

Saint-Romain-sur-Cher est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Romain-sur-Cher obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Romain-sur-Cher ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Romain-sur-Cher est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Romain-sur-Cher ?

12 risques sont identifiés à Saint-Romain-sur-Cher : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.