🎯 Score investissement Bon
Couffy — Score 60/100.
60
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Couffy
🏡 Maison /m²
979 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
506
2023
📐 Superficie
14.97 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 030 analyses · SIAEP DU BOISCHAUT NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 030
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.49 %
🏢 CFE
24.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lye | 3.9 km | 61/100 | 758 |
| Noyers-sur-Cher | 4.6 km | 42/100 | 2 631 |
| Châtillon-sur-Cher | 5.7 km | 60/100 | 1 700 |
| Seigy | 4.8 km | 62/100 | 971 |
| Meusnes | 4.9 km | 64/100 | 1 013 |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 8.0 km | 56/100 | 886 |
| Châteauvieux | 6.5 km | 54/100 | 514 |
| Saint-Romain-sur-Cher | 8.5 km | 55/100 | 1 473 |
❓ Questions fréquentes sur Couffy
Quel est le prix au m² à Couffy ? ▶
Le prix médian au m² à Couffy est de 979 €.
Quel est le rendement locatif à Couffy ? ▶
Le rendement locatif brut à Couffy est de 12.2%.
Couffy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couffy obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Couffy ? ▶
8 risques sont identifiés à Couffy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.