Châteauvieux (41110) : Score 54/100, 1 117 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Châteauvieux — Score 54/100.

54

💰 Rendement75

🌳 Cadre de vie58

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable82

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc32

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Châteauvieux

🏡 Maison /m²

1 117 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Blois	1 982 €	1 850 €	681	47 219
Romorantin-Lanthenay	1 729 €	1 485 €	370	18 373
Vendôme	2 095 €	1 909 €	309	15 758
Vineuil	2 353 €	2 318 €	104	8 064
Le Controis-en-Sologne	3 200 €	1 545 €	125	6 860
Mer	1 387 €	1 650 €	76	6 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.15 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.8 %

⏳ Amortissement

11.4 ans

⚡ Performance énergétique

158 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.6 %

B

0.0 %

C

13.9 %

D

35.4 %

E

33.5 %

F

13.3 %

G

3.2 %

16.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

514

2023

📐 Superficie

33.62 km²

15 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 341 analyses · SIAEP DU BOISCHAUT NORD

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 341

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.49 %

🏢 CFE

24.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
station de pompage	19e siècle
église	1ère moitié 13e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

7

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Montargis

45200

54/100 14 825 Habitants

Larçay

37270

54/100 2 657 Habitants

Cepoy

45120

54/100 2 332 Habitants

Foëcy

18500

54/100 2 046 Habitants

Artenay

45410

54/100 1 997 Habitants

Tréon

28500

54/100 1 418 Habitants

Manthelan

37240

54/100 1 378 Habitants

Éole-en-Beauce

28150

54/100 1 238 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Seigy	4.2 km	62/100	971
Saint-Aignan	4.0 km	48/100	2 789
Villentrois-Faverolles-en-Berry	6.5 km	56/100	886
Noyers-sur-Cher	7.9 km	42/100	2 631
Couffy	6.5 km	60/100	506
Mareuil-sur-Cher	7.6 km	64/100	1 150
Nouans-les-Fontaines	10.3 km	57/100	672
Saint-Romain-sur-Cher	11.1 km	55/100	1 473

❓ Questions fréquentes sur Châteauvieux

Quel est le prix au m² à Châteauvieux ? ▶

Le prix médian au m² à Châteauvieux est de 1 117 €.

Quel est le rendement locatif à Châteauvieux ? ▶

Le rendement locatif brut à Châteauvieux est de 8.8%.

Châteauvieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Châteauvieux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Châteauvieux ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Châteauvieux est D.

Quels sont les risques naturels à Châteauvieux ? ▶

10 risques sont identifiés à Châteauvieux : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.