Châteauvieux

Commune rurale · 41110 · Centre-Val de Loire

👥 Population
514
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 117 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Châteauvieux — Score 54/100.

54
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Châteauvieux

🏡 Maison /m²
1 117 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

158 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
0.0 %
C
13.9 %
13.9 %
D
35.4 %
35.4 %
E
33.5 %
33.5 %
F
13.3 %
13.3 %
G
3.2 %

16.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
514
2023
📐 Superficie
33.62 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 341 analyses · SIAEP DU BOISCHAUT NORD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 341

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.49 %
🏢 CFE
24.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
station de pompage19e siècle
église1ère moitié 13e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Seigy 4.2 km 62/100 971
Saint-Aignan 4.0 km 48/100 2 789
Villentrois-Faverolles-en-Berry 6.5 km 56/100 886
Noyers-sur-Cher 7.9 km 42/100 2 631
Couffy 6.5 km 60/100 506
Mareuil-sur-Cher 7.6 km 64/100 1 150
Nouans-les-Fontaines 10.3 km 57/100 672
Saint-Romain-sur-Cher 11.1 km 55/100 1 473

❓ Questions fréquentes sur Châteauvieux

Quel est le prix au m² à Châteauvieux ?

Le prix médian au m² à Châteauvieux est de 1 117 €.

Quel est le rendement locatif à Châteauvieux ?

Le rendement locatif brut à Châteauvieux est de 8.8%.

Châteauvieux est-elle un bon investissement immobilier ?

Châteauvieux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Châteauvieux ?

La classe DPE la plus fréquente à Châteauvieux est D.

Quels sont les risques naturels à Châteauvieux ?

10 risques sont identifiés à Châteauvieux : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.