Tréon

Commune rurale · 28500 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 418
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 769 €
📈 242% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Tréon — Score 54/100.

54
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Tréon

🏢 Appart. /m²
5 769 €
🏡 Maison /m²
1 719 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.1 ans

⚡ Performance énergétique

37 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
5.4 %
C
43.2 %
43.2 %
D
43.2 %
43.2 %
E
5.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 418
2023
📐 Superficie
11.01 km²
129 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires107.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales85.60 ‰4.2 ‰+33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 799 analyses · OCYCLAD CENTRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 799

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.58 %
🏢 CFE
25.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1er quart 12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Aunay-sous-Crécy 1.9 km 60/100 646
Garnay 3.2 km 37/100 1 019
Vernouillet 5.3 km 74/100 12 310
Saulnières 4.1 km 49/100 751
Marville-Moutiers-Brûlé 4.2 km 46/100 1 024
Saint-Sauveur-Marville 7.7 km 39/100 921
Vert-en-Drouais 9.0 km 52/100 1 123
Dreux 9.0 km 61/100 31 543

❓ Questions fréquentes sur Tréon

Quel est le prix au m² à Tréon ?

Le prix médian au m² à Tréon est de 5 769 €.

Quel est le rendement locatif à Tréon ?

Le rendement locatif brut à Tréon est de 2.6%.

Tréon est-elle un bon investissement immobilier ?

Tréon obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Tréon ?

La classe DPE la plus fréquente à Tréon est C.

Quels sont les risques naturels à Tréon ?

3 risques sont identifiés à Tréon : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.