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Artenay
Commune rurale · 45410 · Centre-Val de Loire
👥 Population
1 997
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 758 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Artenay — Score 54/100.
54
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 49 Transactions · Artenay
🏢 Appart. /m²
1 758 €
🏡 Maison /m²
2 088 €
📋 Transactions
49
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
26.9 %
72.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
206
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 997
2023
📐 Superficie
20.41 km²
98 hab/km²
💶 Revenu médian
21 740 €
📊 Âge médian
39.6 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
367
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+81.0% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Artenay
À 0.50 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Orléans
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Beauce Loirétaine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 108.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
🚆 Transport
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Artenay |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 7.00 ‰ | 4.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 5.50 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 4.50 ‰ | 3.7 ‰ | +22 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.8 %
15.8 %
D
31.6 %
31.6 %
E
47.4 %
47.4 %
F
5.3 %
G
0.0 %
5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prison | 4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle |
| moulin | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 135 analyses · SAUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 135
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
62
⚡ Points de charge
848
🚀 Dont rapide
62
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Donnery
45450
54/100
2 873 Habitants
Larçay
37270
54/100
2 657 Habitants
Gidy
45520
54/100
2 084 Habitants
Foëcy
18500
54/100
2 046 Habitants
Fontenay-sur-Loing
45210
54/100
1 659 Habitants
Aunay-sous-Auneau
28700
54/100
1 484 Habitants
Tréon
28500
54/100
1 418 Habitants
Manthelan
37240
54/100
1 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevilly | 5.2 km | 72/100 | 2 663 |
| Sougy | 6.3 km | 55/100 | 853 |
| Cercottes | 10.0 km | 38/100 | 1 448 |
| Gidy | 10.2 km | 54/100 | 2 084 |
| Saint-Lyé-la-Forêt | 8.4 km | 35/100 | 1 257 |
| Bricy | 11.0 km | 59/100 | 528 |
| Janville-en-Beauce | 13.8 km | 51/100 | 2 464 |
| Chanteau | 12.5 km | 37/100 | 1 590 |
❓ Questions fréquentes sur Artenay
Quel est le prix au m² à Artenay ? ▶
Le prix médian au m² à Artenay est de 1 758 €.
Quel est le rendement locatif à Artenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Artenay est de 8.4%.
Artenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Artenay obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Artenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Artenay est E.
Quels sont les risques naturels à Artenay ? ▶
8 risques sont identifiés à Artenay : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.