🎯 Score investissement Moyen
Gidy — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Gidy
🏡 Maison /m²
2 111 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
35.3 %
35.3 %
C
5.9 %
D
35.3 %
35.3 %
E
23.5 %
23.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 084
2023
📐 Superficie
23.53 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effet thermique
Effet toxique
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 38 | 18.20 ‰ | 5.2 ‰ | +250 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 9.10 ‰ | 6.3 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 054 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA BEAUCE LOIRETAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 054
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
49.00 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
128
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
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Châteaudun
28200
53/100
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La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Gidy
Quel est le prix au m² à Gidy ? ▶
Le prix médian au m² à Gidy est de 2 111 €.
Quel est le rendement locatif à Gidy ? ▶
Le rendement locatif brut à Gidy est de 6.6%.
Gidy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gidy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gidy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gidy est B.
Quels sont les risques naturels à Gidy ? ▶
7 risques sont identifiés à Gidy : Mouvement de terrain, Effet thermique, Effet toxique.