Ingré

Ville moyenne · 45140 · Centre-Val de Loire

👥 Population
10 062
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 378 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Ingré — Score 60/100.

60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité87
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Ingré

🏢 Appart. /m²
2 378 €
🏡 Maison /m²
2 408 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans

⚡ Performance énergétique

138 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.6 %
11.6 %
B
14.5 %
14.5 %
C
14.5 %
14.5 %
D
37.7 %
37.7 %
E
19.6 %
19.6 %
F
1.4 %
G
0.7 %

2.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
10 062
2023
📐 Superficie
20.80 km²
484 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 455 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE MAURICE GENEVOIX (GENERAL ET TECHNO.)public97.0 %None %0.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE MONTABUZARDpublic114.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement525.20 ‰6.3 ‰-17 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes434.30 ‰7.3 ‰-41 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires393.90 ‰7.2 ‰-46 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales353.50 ‰4.2 ‰-17 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial323.20 ‰4.0 ‰-20 % vs moy.
Cambriolages de logement266.20 ‰7.5 ‰-17 % vs moy.
Vols dans les véhicules252.50 ‰5.2 ‰-52 % vs moy.
Violences sexuelles242.40 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants171.70 ‰8.4 ‰-80 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)151.50 ‰7.5 ‰-80 % vs moy.
Vols de véhicule141.40 ‰2.4 ‰-42 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules111.10 ‰3.7 ‰-70 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 20 088 analyses · ORLEANS METROPOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 088

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
79.49 %
🏢 CFE
24.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
23
⚡ Points de charge
141
🚀 Dont rapide
12

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
225
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
51
🚆 Transport
8
⚽ Sport
24

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VilleDistanceScorePop.
Ormes 2.8 km 52/100 4 376
La Chapelle-Saint-Mesmin 4.2 km 57/100 11 017
Chaingy 4.4 km 35/100 4 116
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 5.2 km 57/100 6 256
Saint-Jean-de-la-Ruelle 4.4 km 62/100 16 768
Boulay-les-Barres 6.7 km 45/100 1 147
Saran 5.6 km 40/100 17 316
Gidy 7.8 km 53/100 2 084

❓ Questions fréquentes sur Ingré

Quel est le prix au m² à Ingré ?

Le prix médian au m² à Ingré est de 2 378 €.

Quel est le rendement locatif à Ingré ?

Le rendement locatif brut à Ingré est de 6.6%.

Ingré est-elle un bon investissement immobilier ?

Ingré obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ingré ?

La classe DPE la plus fréquente à Ingré est D.

Quels sont les risques naturels à Ingré ?

4 risques sont identifiés à Ingré : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.