Auzouer-en-Touraine

Petite ville · 37110 · Centre-Val de Loire

👥 Population
2 159
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 838 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Auzouer-en-Touraine — Score 61/100.

61
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Auzouer-en-Touraine

🏡 Maison /m²
1 838 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
83.3 %
83.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 159
2023
📐 Superficie
34.00 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement83.70 ‰6.3 ‰-41 % vs moy.
Cambriolages de logement78.30 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales52.30 ‰4.2 ‰-45 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 095 analyses · S.A.U.R. FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 095

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.95 %
🏢 CFE
23.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;17e siècle
menhirNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
48
🚀 Dont rapide
22

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Saunay 4.9 km 62/100 640
Château-Renault 4.8 km 37/100 4 392
Neuillé-le-Lierre 5.6 km 46/100 753
Neuville-sur-Brenne 6.7 km 48/100 872
Villedômer 5.4 km 30/100 1 290
Montreuil-en-Touraine 8.0 km 41/100 740
Le Boulay 7.7 km 46/100 810
Saint-Ouen-les-Vignes 9.4 km 46/100 963

❓ Questions fréquentes sur Auzouer-en-Touraine

Quel est le prix au m² à Auzouer-en-Touraine ?

Le prix médian au m² à Auzouer-en-Touraine est de 1 838 €.

Quel est le rendement locatif à Auzouer-en-Touraine ?

Le rendement locatif brut à Auzouer-en-Touraine est de 6.7%.

Auzouer-en-Touraine est-elle un bon investissement immobilier ?

Auzouer-en-Touraine obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Auzouer-en-Touraine ?

La classe DPE la plus fréquente à Auzouer-en-Touraine est D.

Quels sont les risques naturels à Auzouer-en-Touraine ?

1 risques sont identifiés à Auzouer-en-Touraine : Risque industriel.