🎯 Score investissement Moyen
Le Boulay — Score 46/100.
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Le Boulay
🏢 Appart. /m²
5 682 €
🏡 Maison /m²
1 856 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
46.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
810
2023
📐 Superficie
19.97 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 266 analyses · S.A.U.R. FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 266
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villedômer | 4.8 km | 30/100 | 1 290 |
| Château-Renault | 4.1 km | 37/100 | 4 392 |
| Crotelles | 6.2 km | 35/100 | 649 |
| Authon | 5.9 km | 53/100 | 753 |
| Monthodon | 7.0 km | 50/100 | 643 |
| Neuville-sur-Brenne | 5.4 km | 48/100 | 872 |
| Saint-Laurent-en-Gâtines | 6.4 km | 51/100 | 873 |
| Auzouer-en-Touraine | 7.7 km | 61/100 | 2 159 |
❓ Questions fréquentes sur Le Boulay
Quel est le prix au m² à Le Boulay ? ▶
Le prix médian au m² à Le Boulay est de 5 682 €.
Quel est le rendement locatif à Le Boulay ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Boulay est de 2.2%.
Le Boulay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Boulay obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Boulay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Boulay est D.