🎯 Score investissement Moyen
Montreuil-en-Touraine — Score 41/100.
41
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Montreuil-en-Touraine
🏡 Maison /m²
2 154 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
740
2023
📐 Superficie
25.15 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 879 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
879
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %
🏢 CFE
24.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Savonnières
37510
41/100
3 392 Habitants
Sorigny
37250
41/100
2 938 Habitants
Villedieu-sur-Indre
36320
41/100
2 583 Habitants
Truyes
37320
41/100
2 442 Habitants
Baule
45130
41/100
1 985 Habitants
Sours
28630
41/100
1 959 Habitants
Amilly
28300
41/100
1 855 Habitants
L'Île-Bouchard
37220
41/100
1 606 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-les-Vignes | 3.2 km | 46/100 | 963 |
| Neuillé-le-Lierre | 4.0 km | 46/100 | 753 |
| Pocé-sur-Cisse | 5.2 km | 31/100 | 1 711 |
| Nazelles-Négron | 5.9 km | 31/100 | 3 776 |
| Auzouer-en-Touraine | 8.0 km | 61/100 | 2 159 |
| Limeray | 6.4 km | 42/100 | 1 252 |
| Reugny | 6.2 km | 45/100 | 1 759 |
| Chançay | 7.0 km | 34/100 | 1 122 |
❓ Questions fréquentes sur Montreuil-en-Touraine
Quel est le prix au m² à Montreuil-en-Touraine ? ▶
Le prix médian au m² à Montreuil-en-Touraine est de 2 154 €.
Quel est le rendement locatif à Montreuil-en-Touraine ? ▶
Le rendement locatif brut à Montreuil-en-Touraine est de 5.7%.
Montreuil-en-Touraine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montreuil-en-Touraine obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montreuil-en-Touraine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montreuil-en-Touraine est D.