🎯 Score investissement Moyen
Saint-Ouen-les-Vignes — Score 46/100.
46
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Saint-Ouen-les-Vignes
🏡 Maison /m²
2 183 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
963
2023
📐 Superficie
18.92 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 824 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
824
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;16e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Limeray | 3.6 km | 42/100 | 1 252 |
| Montreuil-en-Touraine | 3.2 km | 41/100 | 740 |
| Pocé-sur-Cisse | 4.6 km | 31/100 | 1 711 |
| Chargé | 6.4 km | 50/100 | 1 359 |
| Cangey | 5.1 km | 49/100 | 1 021 |
| Nazelles-Négron | 6.6 km | 31/100 | 3 776 |
| Saint-Règle | 8.4 km | 47/100 | 599 |
| Amboise | 9.5 km | 45/100 | 12 937 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Ouen-les-Vignes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-les-Vignes ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-les-Vignes est de 2 183 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Ouen-les-Vignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Ouen-les-Vignes est de 5.9%.
Saint-Ouen-les-Vignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Ouen-les-Vignes obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Ouen-les-Vignes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Ouen-les-Vignes est C.