🎯 Score investissement Moyen
Chargé — Score 50/100.
50
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Chargé
🏡 Maison /m²
2 013 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
18.2 %
18.2 %
B
72.7 %
72.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 359
2023
📐 Superficie
8.51 km²
160 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 687 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 687
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grange aux dîmes | 18e siècle (?) |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-Montrond
18200
50/100
9 899 Habitants
Villemandeur
45700
50/100
7 078 Habitants
Poilly-lez-Gien
45500
50/100
2 465 Habitants
Janville-en-Beauce
28310
50/100
2 464 Habitants
Montierchaume
36130
50/100
1 624 Habitants
Soings-en-Sologne
41230
50/100
1 546 Habitants
Reignac-sur-Indre
37310
50/100
1 288 Habitants
Berry-Bouy
18500
50/100
1 168 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Règle | 2.5 km | 47/100 | 599 |
| Limeray | 3.2 km | 42/100 | 1 252 |
| Amboise | 5.1 km | 45/100 | 12 937 |
| Mosnes | 4.6 km | 45/100 | 812 |
| Pocé-sur-Cisse | 4.5 km | 31/100 | 1 711 |
| Cangey | 6.7 km | 49/100 | 1 021 |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 6.5 km | 46/100 | 963 |
| Monteaux | 7.7 km | 62/100 | 729 |
❓ Questions fréquentes sur Chargé
Quel est le prix au m² à Chargé ? ▶
Le prix médian au m² à Chargé est de 2 013 €.
Quel est le rendement locatif à Chargé ? ▶
Le rendement locatif brut à Chargé est de 6.4%.
Chargé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chargé obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chargé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chargé est B.
Quels sont les risques naturels à Chargé ? ▶
2 risques sont identifiés à Chargé : Mouvement de terrain, Inondation.