🎯 Score investissement Moyen
Cangey — Score 49/100.
49
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Cangey
🏡 Maison /m²
1 871 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.5 %
B
3.2 %
C
12.9 %
12.9 %
D
32.3 %
32.3 %
E
32.3 %
32.3 %
F
6.5 %
G
6.5 %
13.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 021
2023
📐 Superficie
22.79 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 984 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 984
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lucé
28110
49/100
15 921 Habitants
Vendôme
41100
49/100
15 758 Habitants
Issoudun
36100
49/100
11 159 Habitants
Saint-Jean-le-Blanc
45650
49/100
9 562 Habitants
Pithiviers
45300
49/100
8 856 Habitants
Vineuil
41350
49/100
8 064 Habitants
Esvres
37320
49/100
6 294 Habitants
Saint-Denis-Lanneray
28200
49/100
2 086 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mesland | 4.0 km | 44/100 | 539 |
| Limeray | 4.1 km | 42/100 | 1 252 |
| Monteaux | 3.3 km | 62/100 | 729 |
| Mosnes | 5.4 km | 45/100 | 812 |
| Chargé | 6.7 km | 50/100 | 1 359 |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 5.1 km | 46/100 | 963 |
| Saint-Règle | 9.2 km | 47/100 | 599 |
| Veuzain-sur-Loire | 6.7 km | 53/100 | 3 333 |
❓ Questions fréquentes sur Cangey
Quel est le prix au m² à Cangey ? ▶
Le prix médian au m² à Cangey est de 1 871 €.
Quel est le rendement locatif à Cangey ? ▶
Le rendement locatif brut à Cangey est de 6.9%.
Cangey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cangey obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cangey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cangey est D.
Quels sont les risques naturels à Cangey ? ▶
1 risques sont identifiés à Cangey : Inondation.