🎯 Score investissement Moyen
Issoudun — Score 49/100.
49
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 31 Transactions · Issoudun
🏢 Appart. /m²
1 642 €
🏡 Maison /m²
1 028 €
📋 Transactions
31
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
55 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.8 %
C
12.7 %
12.7 %
D
18.2 %
18.2 %
E
45.5 %
45.5 %
F
14.5 %
14.5 %
G
7.3 %
21.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 159
2023
📐 Superficie
37.15 km²
300 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 427 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE BALZAC - D'ALEMBERT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | +3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT CYR SAINTE JULITTE | privé sous contrat | 104.3 |
| COLLEGE HONORE DE BALZAC | public | 96.1 |
| COLLEGE DENIS DIDEROT | public | 88.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 151 | 13.50 ‰ | 7.2 ‰ | +88 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 81 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 76 | 6.80 ‰ | 4.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 74 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 74 | 6.60 ‰ | 4.0 ‰ | +65 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 73 | 10.10 ‰ | 7.5 ‰ | +35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 62 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 36 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 36 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 35 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 26 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 21 138 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 138
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Issoudun, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Issoudun, France services - Issoudun |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| porte de ville | 16e siècle |
| édifice fortifié | limite 12e siècle 13e siècle |
| maison | 1ère moitié 19e siècle |
| monument aux morts | — |
| immeuble | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| couvent;château | 11e siècle (?);12e siècle (?);17e siècle;18e siècl |
| église | 15e siècle |
| hôtel-Dieu | 12e siècle;18e siècle |
| demeure | 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
125
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
163
📋 Commerce
80
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
110
🚆 Transport
5
⚽ Sport
51
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lucé
28110
49/100
15 921 Habitants
Vendôme
41100
49/100
15 758 Habitants
Saint-Jean-le-Blanc
45650
49/100
9 562 Habitants
Pithiviers
45300
49/100
8 856 Habitants
Vineuil
41350
49/100
8 064 Habitants
Esvres
37320
49/100
6 294 Habitants
Saint-Denis-Lanneray
28200
49/100
2 086 Habitants
Les Montils
41120
49/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Bordes | 5.8 km | 52/100 | 792 |
| Sainte-Lizaigne | 7.1 km | 53/100 | 1 101 |
| Saint-Georges-sur-Arnon | 6.2 km | 47/100 | 548 |
| Chârost | 10.5 km | 53/100 | 888 |
| Reuilly | 15.7 km | 20/100 | 1 984 |
| Chezal-Benoît | 14.0 km | 58/100 | 765 |
| Neuvy-Pailloux | 11.7 km | 27/100 | 1 159 |
| Plou | 14.5 km | 54/100 | 527 |
❓ Questions fréquentes sur Issoudun
Quel est le prix au m² à Issoudun ? ▶
Le prix médian au m² à Issoudun est de 1 642 €.
Quel est le rendement locatif à Issoudun ? ▶
Le rendement locatif brut à Issoudun est de 6.4%.
Issoudun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Issoudun obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Issoudun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Issoudun est E.
Quels sont les risques naturels à Issoudun ? ▶
4 risques sont identifiés à Issoudun : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.