🎯 Score investissement Moyen
Chârost — Score 53/100.
53
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Chârost
🏢 Appart. /m²
444 €
🏡 Maison /m²
942 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.7 %
⏳ Amortissement
4.8 ans
⚡ Performance énergétique
53 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
1.9 %
C
11.3 %
11.3 %
D
34.0 %
34.0 %
E
24.5 %
24.5 %
F
20.8 %
20.8 %
G
5.7 %
26.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
888
2023
📐 Superficie
10.95 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 10.10 ‰ | 6.3 ‰ | +60 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plou | 4.8 km | 54/100 | 527 |
| Civray | 4.8 km | 61/100 | 926 |
| Saint-Georges-sur-Arnon | 5.2 km | 47/100 | 548 |
| Sainte-Lizaigne | 9.6 km | 53/100 | 1 101 |
| Issoudun | 10.5 km | 49/100 | 11 159 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 9.8 km | 66/100 | 6 463 |
| Quincy | 15.1 km | 46/100 | 818 |
| Lunery | 12.1 km | 55/100 | 1 486 |
❓ Questions fréquentes sur Chârost
Quel est le prix au m² à Chârost ? ▶
Le prix médian au m² à Chârost est de 444 €.
Quel est le rendement locatif à Chârost ? ▶
Le rendement locatif brut à Chârost est de 20.7%.
Chârost est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chârost obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chârost ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chârost est D.
Quels sont les risques naturels à Chârost ? ▶
4 risques sont identifiés à Chârost : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.