🎯 Score investissement Moyen
Beaugency — Score 48/100.
48
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité19
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 47 Transactions · Beaugency
🏢 Appart. /m²
1 724 €
🏡 Maison /m²
1 798 €
📋 Transactions
47
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
146 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
7.5 %
D
20.5 %
20.5 %
E
39.0 %
39.0 %
F
24.0 %
24.0 %
G
6.8 %
30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 024
2023
📐 Superficie
16.57 km²
484 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FRANCOIS VILLON | public | 94.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROBERT GOUPIL | public | 109.0 |
| COLLEGE PRIVE MAITRISE NOTRE DAME | privé sous contrat | 102.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 71 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 53 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 36 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 29 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 23 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 21 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 20 | 2.50 ‰ | 8.4 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 12 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 742 analyses · SUEZ SECTEUR BEAUGENCY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 742
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 14 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle |
| château | 15e siècle;16e siècle |
| hôtel de ville | 16e siècle |
| maison | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| hospice | 12e siècle;16e siècle |
| prison | 14e siècle;15e siècle |
| fortification d'agglomération | 16e siècle |
| édifice fortifié | 16e siècle |
| édifice fortifié | 11e siècle |
| maison | 12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
127
📋 Commerce
39
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
49
🚆 Transport
2
⚽ Sport
34
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
Saint-Sulpice-de-Pommeray
41000
48/100
1 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Messas | 3.5 km | 40/100 | 1 003 |
| Baule | 4.3 km | 41/100 | 1 985 |
| Villorceau | 4.4 km | 35/100 | 1 084 |
| Tavers | 4.3 km | 37/100 | 1 334 |
| Le Bardon | 7.5 km | 46/100 | 984 |
| Saint-Laurent-Nouan | 8.0 km | 33/100 | 4 236 |
| Cravant | 7.7 km | 47/100 | 946 |
| Meung-sur-Loire | 8.1 km | 61/100 | 6 670 |
❓ Questions fréquentes sur Beaugency
Quel est le prix au m² à Beaugency ? ▶
Le prix médian au m² à Beaugency est de 1 724 €.
Quel est le rendement locatif à Beaugency ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaugency est de 8.2%.
Beaugency est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaugency obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Beaugency ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaugency est E.
Quels sont les risques naturels à Beaugency ? ▶
7 risques sont identifiés à Beaugency : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.