Le Bardon

Commune rurale · 45130 · Centre-Val de Loire

👥 Population
984
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 078 €
📈 64% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Bardon — Score 46/100.

46
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Le Bardon

🏢 Appart. /m²
3 078 €
🏡 Maison /m²
2 043 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
984
2023
📐 Superficie
12.33 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 183 analyses · SUEZ SECTEUR BEAUGENCY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 183

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.62 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Messas 4.1 km 40/100 1 003
Baule 4.2 km 41/100 1 985
Meung-sur-Loire 3.2 km 61/100 6 670
Baccon 4.7 km 40/100 654
Beaugency 7.5 km 48/100 8 024
Villorceau 6.3 km 35/100 1 084
Huisseau-sur-Mauves 6.7 km 57/100 1 778
Cravant 5.4 km 47/100 946

❓ Questions fréquentes sur Le Bardon

Quel est le prix au m² à Le Bardon ?

Le prix médian au m² à Le Bardon est de 3 078 €.

Quel est le rendement locatif à Le Bardon ?

Le rendement locatif brut à Le Bardon est de 4.3%.

Le Bardon est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Bardon obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Bardon ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Bardon est B.

Quels sont les risques naturels à Le Bardon ?

5 risques sont identifiés à Le Bardon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.