Tavers (45190) : Score 37/100, 5 667 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Tavers — Score 37/100.

37

💰 Rendement41

🌳 Cadre de vie70

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable36

🛡️ Sécurité5

⚡ DPE parc17

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Tavers

🏢 Appart. /m²

5 667 €

🏡 Maison /m²

2 188 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Orléans	2 672 €	2 624 €	1743	116 357
Olivet	2 710 €	2 752 €	326	23 507
Saint-Jean-de-Braye	2 058 €	2 285 €	286	23 147
Fleury-les-Aubrais	1 713 €	2 414 €	277	21 804
Saran	4 148 €	2 318 €	138	17 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 717 €	2 000 €	160	16 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.13 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.4 %

⏳ Amortissement

42.4 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

28.6 %

E

42.9 %

F

28.6 %

G

0.0 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 334

2023

📐 Superficie

21.98 km²

61 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

🔬 Laboratoires

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Nucléaire

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	11	8.20 ‰	6.3 ‰	+30 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	6	4.50 ‰	7.3 ‰	-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 120 analyses · SUEZ SECTEUR BEAUGENCY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 120

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

Édifice	Époque
ferme	15e siècle;16e siècle
dolmen	Néolithique
dolmen	Néolithique
dolmen	Néolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

24

⚡ Points de charge

135

🚀 Dont rapide

21

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

43

📋 Commerce

29

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

17

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Château-Renault

37110

37/100 4 392 Habitants

Sandillon

45640

37/100 4 300 Habitants

Courtenay

45320

37/100 3 772 Habitants

Saint-Ay

45130

37/100 3 766 Habitants

Lailly-en-Val

45740

37/100 3 101 Habitants

Châtillon-sur-Loire

45360

37/100 3 065 Habitants

Gièvres

41130

37/100 2 268 Habitants

Boigny-sur-Bionne

45760

37/100 2 194 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Villorceau	5.0 km	35/100	1 084
Avaray	4.9 km	51/100	672
Beaugency	4.3 km	48/100	8 024
Josnes	5.9 km	54/100	878
Saint-Laurent-Nouan	6.7 km	33/100	4 236
Messas	6.7 km	40/100	1 003
Cravant	8.5 km	47/100	946
Mer	8.0 km	57/100	6 250

❓ Questions fréquentes sur Tavers

Quel est le prix au m² à Tavers ? ▶

Le prix médian au m² à Tavers est de 5 667 €.

Quel est le rendement locatif à Tavers ? ▶

Le rendement locatif brut à Tavers est de 2.4%.

Tavers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Tavers obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Tavers ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Tavers est E.

Quels sont les risques naturels à Tavers ? ▶

7 risques sont identifiés à Tavers : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.