Châtillon-sur-Loire

Petite ville · 45360 · Centre-Val de Loire

👥 Population
3 065
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 657 €
📈 166% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Châtillon-sur-Loire — Score 37/100.

37
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Châtillon-sur-Loire

🏢 Appart. /m²
2 657 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 065
2023
📐 Superficie
39.80 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PIERRE DEZARNAULDSpublic96.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires196.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement185.90 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes144.60 ‰7.3 ‰-37 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial144.60 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement126.40 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences sexuelles103.30 ‰2.4 ‰+38 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales92.90 ‰4.2 ‰-31 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 530 analyses · SUEZ EAU FRANCE GIEN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 530

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
56.50 %
🏢 CFE
24.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison16e siècle
temple;grange aux dîmes12e siècle;1ère moitié 19e siècle
grange16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
47
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
26
🚆 Transport
4
⚽ Sport
14

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Firmin-sur-Loire 5.1 km 55/100 508
Ousson-sur-Loire 4.9 km 50/100 696
Briare 7.4 km 39/100 4 911
Beaulieu-sur-Loire 6.1 km 52/100 1 734
Saint-Brisson-sur-Loire 8.0 km 43/100 962
Bonny-sur-Loire 7.3 km 58/100 1 870
Ouzouer-sur-Trézée 11.9 km 43/100 1 125
Saint-Martin-sur-Ocre 10.7 km 26/100 1 222

❓ Questions fréquentes sur Châtillon-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Loire est de 2 657 €.

Quel est le rendement locatif à Châtillon-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut à Châtillon-sur-Loire est de 4.5%.

Châtillon-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ?

Châtillon-sur-Loire obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Châtillon-sur-Loire ?

La classe DPE la plus fréquente à Châtillon-sur-Loire est E.

Quels sont les risques naturels à Châtillon-sur-Loire ?

6 risques sont identifiés à Châtillon-sur-Loire : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.