Saint-Firmin-sur-Loire

Commune rurale · 45360 · Centre-Val de Loire

👥 Population
508
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Firmin-sur-Loire — Score 55/100.

55
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Firmin-sur-Loire

🏢 Appart. /m²
1 250 €
🏡 Maison /m²
2 209 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
508
2023
📐 Superficie
25.20 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 813 analyses · MAIRIE DE SAINT FIRMIN SUR LOIRE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 813

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
53.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont canal4e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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Saint-Martin-sur-Ocre 5.6 km 26/100 1 222
Autry-le-Châtel 7.1 km 52/100 845
Ousson-sur-Loire 7.4 km 50/100 696
Gien 12.4 km 71/100 13 459
Poilly-lez-Gien 9.8 km 50/100 2 465

❓ Questions fréquentes sur Saint-Firmin-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Saint-Firmin-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Saint-Firmin-sur-Loire est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Firmin-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut à Saint-Firmin-sur-Loire est de 9.5%.

Saint-Firmin-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Firmin-sur-Loire obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Firmin-sur-Loire ?

6 risques sont identifiés à Saint-Firmin-sur-Loire : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.