Wikimedia Commons CC BY-SA
Autry-le-Châtel
Commune rurale · 45500 · Centre-Val de Loire
👥 Population
845
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 214 €
📈 125% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 39.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Autry-le-Châtel — Score 52/100.
52
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Autry-le-Châtel
🏢 Appart. /m²
3 214 €
🏡 Maison /m²
1 121 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.4 %
🏖️ Résidences secondaires
10.5 %
🚪 Logements vacants
14.1 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
25
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
845
2023
📐 Superficie
50.96 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
23 280 €
📊 Âge médian
47.9 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
211
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
250
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briare
À 11.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gien
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Berry Loire Puisaye
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
10
⚡ Performance énergétique
222 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
0.9 %
C
5.4 %
D
18.9 %
18.9 %
E
33.8 %
33.8 %
F
27.9 %
27.9 %
G
11.7 %
11.7 %
39.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 403 analyses · MAIRIE D'AUTRY LE CHATEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 403
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Saint-Aubin
45240
52/100
7 284 Habitants
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
28700
52/100
6 419 Habitants
Cléry-Saint-André
45370
52/100
3 596 Habitants
Saint-Martin-le-Beau
37270
52/100
3 216 Habitants
Hanches
28130
52/100
2 696 Habitants
Nogent-sur-Vernisson
45290
52/100
2 559 Habitants
Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poilly-lez-Gien | 7.2 km | 50/100 | 2 465 |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 6.5 km | 27/100 | 1 222 |
| Saint-Brisson-sur-Loire | 6.7 km | 44/100 | 962 |
| Blancafort | 8.0 km | 48/100 | 998 |
| Saint-Firmin-sur-Loire | 7.1 km | 57/100 | 508 |
| Coullons | 7.8 km | 34/100 | 2 231 |
| Saint-Gondon | 11.8 km | 58/100 | 1 038 |
| Gien | 14.5 km | 72/100 | 13 459 |
❓ Questions fréquentes sur Autry-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Autry-le-Châtel ? ▶
Le prix médian au m² à Autry-le-Châtel est de 3 214 €.
Quel est le rendement locatif à Autry-le-Châtel ? ▶
Le rendement locatif brut à Autry-le-Châtel est de 3.0%.
Autry-le-Châtel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Autry-le-Châtel obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Autry-le-Châtel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Autry-le-Châtel est E.
Quels sont les risques naturels à Autry-le-Châtel ? ▶
5 risques sont identifiés à Autry-le-Châtel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.