🎯 Score investissement Moyen
Amboise — Score 45/100.
45
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 79 Transactions · Amboise
🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
2 463 €
📋 Transactions
79
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
147 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
0.0 %
C
31.3 %
31.3 %
D
39.5 %
39.5 %
E
19.0 %
19.0 %
F
8.2 %
8.2 %
G
0.7 %
8.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 937
2023
📐 Superficie
40.99 km²
316 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 690 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LEONARD DE VINCI | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE CLOTILDE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 122.7 |
| COLLEGE ANDRE MALRAUX | public | 104.2 |
| COLLEGE CHOISEUL | public | 103.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 141 | 10.90 ‰ | 7.2 ‰ | +51 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 111 | 8.60 ‰ | 7.3 ‰ | +18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 99 | 7.70 ‰ | 4.2 ‰ | +83 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 74 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 65 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 58 | 4.50 ‰ | 8.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 56 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 51 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 51 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 34 | 2.60 ‰ | 3.7 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 33 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 32 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 28 407 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 407
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice de la Mairie d’Amboise |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 25 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel | 16e siècle |
| hôtel | 17e siècle |
| site archéologique;fanum;théâtre | Gallo-romain |
| enceinte | 15e siècle |
| édifice fortifié | 13e siècle;4e quart 15e siècle |
| château | 16e siècle |
| maison | 15e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| fontaine | 3e quart 20e siècle |
| château | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
63
🚀 Dont rapide
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
235
📋 Commerce
114
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
178
🚆 Transport
10
⚽ Sport
43
🎭 Culture
30
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Salbris
41300
45/100
4 809 Habitants
Saint-Rémy-sur-Avre
28380
45/100
4 058 Habitants
Le Coudray
28630
45/100
4 038 Habitants
La Membrolle-sur-Choisille
37390
45/100
3 290 Habitants
Anet
28260
45/100
2 721 Habitants
Ouzouer-sur-Loire
45570
45/100
2 543 Habitants
Beaumont-Louestault
37360
45/100
1 813 Habitants
Reugny
37380
45/100
1 759 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Règle | 2.9 km | 47/100 | 599 |
| La Croix-en-Touraine | 5.2 km | 39/100 | 2 543 |
| Pocé-sur-Cisse | 5.2 km | 31/100 | 1 711 |
| Chargé | 5.1 km | 50/100 | 1 359 |
| Dierre | 5.7 km | 33/100 | 645 |
| Nazelles-Négron | 5.5 km | 31/100 | 3 776 |
| Limeray | 7.6 km | 42/100 | 1 252 |
| Civray-de-Touraine | 7.8 km | 33/100 | 1 819 |
❓ Questions fréquentes sur Amboise
Quel est le prix au m² à Amboise ? ▶
Le prix médian au m² à Amboise est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Amboise ? ▶
Le rendement locatif brut à Amboise est de 5.0%.
Amboise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amboise obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Amboise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Amboise est D.
Quels sont les risques naturels à Amboise ? ▶
3 risques sont identifiés à Amboise : Mouvement de terrain, Inondation, Risque industriel.