Ouzouer-sur-Loire (45570) : Score 45/100, 2 933 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Ouzouer-sur-Loire — Score 45/100.

45

💰 Rendement12

🌳 Cadre de vie36

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable19

🛡️ Sécurité94

⚡ DPE parc74

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Ouzouer-sur-Loire

🏢 Appart. /m²

2 933 €

🏡 Maison /m²

1 557 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Orléans	2 672 €	2 624 €	1743	116 357
Olivet	2 710 €	2 752 €	326	23 507
Saint-Jean-de-Braye	2 058 €	2 285 €	286	23 147
Fleury-les-Aubrais	1 713 €	2 414 €	277	21 804
Saran	4 148 €	2 318 €	138	17 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 717 €	2 000 €	160	16 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.89 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.0 %

⏳ Amortissement

24.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

25.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

25.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 543

2023

📐 Superficie

35.76 km²

71 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Nucléaire

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	12	4.70 ‰	6.3 ‰	-25 % vs moy.
Cambriolages de logement	8	5.40 ‰	7.5 ‰	-28 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 134 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

14 134

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

10.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ouzouer-sur-Loire

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

41

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

15

🚆 Transport

2

⚽ Sport

11

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Amboise

37400

45/100 12 937 Habitants

Salbris

41300

45/100 4 809 Habitants

Saint-Rémy-sur-Avre

28380

45/100 4 058 Habitants

Le Coudray

28630

45/100 4 038 Habitants

La Membrolle-sur-Choisille

37390

45/100 3 290 Habitants

Anet

28260

45/100 2 721 Habitants

Beaumont-Louestault

37360

45/100 1 813 Habitants

Reugny

37380

45/100 1 759 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Les Bordes	4.2 km	40/100	1 853
Saint-Aignan-le-Jaillard	7.0 km	41/100	596
Dampierre-en-Burly	6.1 km	30/100	1 466
Bonnée	6.1 km	52/100	696
Lorris	8.9 km	65/100	2 996
Saint-Père-sur-Loire	6.8 km	57/100	1 034
Montereau	8.3 km	52/100	645
Vieilles-Maisons-sur-Joudry	10.8 km	38/100	616

❓ Questions fréquentes sur Ouzouer-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Ouzouer-sur-Loire ? ▶

Le prix médian au m² à Ouzouer-sur-Loire est de 2 933 €.

Quel est le rendement locatif à Ouzouer-sur-Loire ? ▶

Le rendement locatif brut à Ouzouer-sur-Loire est de 4.0%.

Ouzouer-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Ouzouer-sur-Loire obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ouzouer-sur-Loire ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Ouzouer-sur-Loire est D.

Quels sont les risques naturels à Ouzouer-sur-Loire ? ▶

7 risques sont identifiés à Ouzouer-sur-Loire : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.