La Membrolle-sur-Choisille

Petite ville · 37390 · Centre-Val de Loire

👥 Population
3 290
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 845 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Membrolle-sur-Choisille — Score 45/100.

45
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Membrolle-sur-Choisille

🏢 Appart. /m²
2 845 €
🏡 Maison /m²
2 424 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
43.9 %
43.9 %
B
4.9 %
C
4.9 %
D
36.6 %
36.6 %
E
9.8 %
9.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 290
2023
📐 Superficie
6.95 km²
473 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement2215.70 ‰7.5 ‰+109 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement185.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires175.20 ‰7.2 ‰-28 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial134.00 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales51.50 ‰4.2 ‰-64 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes51.50 ‰7.3 ‰-79 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 598 analyses · TOURS METROPOLE VAL DE LOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 598

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
65.37 %
🏢 CFE
1.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
42
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
37
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Mettray 2.7 km 37/100 2 070
Saint-Cyr-sur-Loire 3.6 km 61/100 17 029
Charentilly 3.6 km 41/100 1 365
Fondettes 4.0 km 46/100 10 954
Saint-Roch 4.0 km 39/100 1 342
Saint-Antoine-du-Rocher 5.9 km 31/100 1 824
La Riche 7.1 km 43/100 10 487
Saint-Genouph 8.6 km 50/100 1 019

❓ Questions fréquentes sur La Membrolle-sur-Choisille

Quel est le prix au m² à La Membrolle-sur-Choisille ?

Le prix médian au m² à La Membrolle-sur-Choisille est de 2 845 €.

Quel est le rendement locatif à La Membrolle-sur-Choisille ?

Le rendement locatif brut à La Membrolle-sur-Choisille est de 5.3%.

La Membrolle-sur-Choisille est-elle un bon investissement immobilier ?

La Membrolle-sur-Choisille obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Membrolle-sur-Choisille ?

La classe DPE la plus fréquente à La Membrolle-sur-Choisille est A.

Quels sont les risques naturels à La Membrolle-sur-Choisille ?

1 risques sont identifiés à La Membrolle-sur-Choisille : Séisme.