Vieilles-Maisons-sur-Joudry

Commune rurale · 45260 · Centre-Val de Loire

👥 Population
616
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 778 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vieilles-Maisons-sur-Joudry — Score 38/100.

38
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Vieilles-Maisons-sur-Joudry

🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
616
2023
📐 Superficie
16.48 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires58.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 446 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
446

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
53.31 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site d'écluse;canal18e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Les Bordes 7.2 km 40/100 1 853
Lorris 5.3 km 65/100 2 996
Bouzy-la-Forêt 5.3 km 38/100 1 218
Bray-Saint-Aignan 7.2 km 22/100 1 803
Bonnée 10.3 km 52/100 696
Ouzouer-sur-Loire 10.8 km 45/100 2 543
Bellegarde 11.3 km 48/100 1 440
Noyers 8.0 km 52/100 755

❓ Questions fréquentes sur Vieilles-Maisons-sur-Joudry

Quel est le prix au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?

Le prix médian au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry est de 1 778 €.

Quel est le rendement locatif à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?

Le rendement locatif brut à Vieilles-Maisons-sur-Joudry est de 6.2%.

Vieilles-Maisons-sur-Joudry est-elle un bon investissement immobilier ?

Vieilles-Maisons-sur-Joudry obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?

La classe DPE la plus fréquente à Vieilles-Maisons-sur-Joudry est E.

Quels sont les risques naturels à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?

4 risques sont identifiés à Vieilles-Maisons-sur-Joudry : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.