Les Bordes

Commune rurale · 45460 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 853
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 656 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Bordes — Score 40/100.

40
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Les Bordes

🏢 Appart. /m²
1 656 €
🏡 Maison /m²
1 542 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 853
2023
📐 Superficie
24.12 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE GENEVIEVE DE GAULLE ANTHONIOZpublic105.3

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement94.90 ‰6.3 ‰-22 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires52.70 ‰7.2 ‰-62 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 885 analyses · MAIRIE DES BORDES

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
6 885

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Les Bordes

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11

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Vieilles-Maisons-sur-Joudry 7.2 km 38/100 616
Saint-Père-sur-Loire 5.6 km 57/100 1 034
Lorris 7.2 km 65/100 2 996
Saint-Aignan-le-Jaillard 9.5 km 41/100 596
Bouzy-la-Forêt 7.9 km 38/100 1 218

❓ Questions fréquentes sur Les Bordes

Quel est le prix au m² à Les Bordes ?

Le prix médian au m² à Les Bordes est de 1 656 €.

Quel est le rendement locatif à Les Bordes ?

Le rendement locatif brut à Les Bordes est de 7.2%.

Les Bordes est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Bordes obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Les Bordes ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Bordes est D.

Quels sont les risques naturels à Les Bordes ?

7 risques sont identifiés à Les Bordes : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.