Villedieu-sur-Indre (36320) : Score 41/100, 3 214 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Villedieu-sur-Indre — Score 41/100.

41

💰 Rendement7

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable15

🛡️ Sécurité87

⚡ DPE parc62

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Villedieu-sur-Indre

🏢 Appart. /m²

3 214 €

🏡 Maison /m²

1 232 €

📋 Transactions

18

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Châteauroux	1 433 €	1 458 €	671	42 963
Issoudun	1 642 €	1 028 €	178	11 159
Déols	1 448 €	1 389 €	95	7 600
Le Blanc	1 290 €	894 €	128	6 164
Le Poinçonnet	— €	1 798 €	83	5 855
Argenton-sur-Creuse	2 762 €	1 132 €	116	4 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.53 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.2 %

⏳ Amortissement

31.4 ans

⚡ Performance énergétique

217 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.9 %

B

5.1 %

C

17.5 %

D

41.9 %

E

19.4 %

F

14.3 %

G

0.9 %

15.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 583

2023

📐 Superficie

58.48 km²

44 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

2

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Radon

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	15	5.80 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	14	5.40 ‰	7.2 ‰	-25 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 018 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 018

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

10.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église paroissiale	11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

40

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

22

⚽ Sport

13

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Savonnières

37510

41/100 3 392 Habitants

Sorigny

37250

41/100 2 938 Habitants

Truyes

37320

41/100 2 442 Habitants

Baule

45130

41/100 1 985 Habitants

Sours

28630

41/100 1 959 Habitants

Amilly

28300

41/100 1 855 Habitants

L'Île-Bouchard

37220

41/100 1 606 Habitants

Mazières-de-Touraine

37130

41/100 1 488 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Niherne	4.6 km	57/100	1 444
Neuillay-les-Bois	8.7 km	58/100	660
Saint-Maur	8.2 km	63/100	3 537
Buzançais	9.2 km	69/100	4 356
Luant	12.7 km	49/100	1 604
Argy	12.6 km	62/100	559
Vineuil	13.1 km	58/100	1 241
Levroux	16.6 km	48/100	2 797

❓ Questions fréquentes sur Villedieu-sur-Indre

Quel est le prix au m² à Villedieu-sur-Indre ? ▶

Le prix médian au m² à Villedieu-sur-Indre est de 3 214 €.

Quel est le rendement locatif à Villedieu-sur-Indre ? ▶

Le rendement locatif brut à Villedieu-sur-Indre est de 3.2%.

Villedieu-sur-Indre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Villedieu-sur-Indre obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villedieu-sur-Indre ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Villedieu-sur-Indre est D.

Quels sont les risques naturels à Villedieu-sur-Indre ? ▶

4 risques sont identifiés à Villedieu-sur-Indre : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.