Neuillay-les-Bois

Commune rurale · 36500 · Centre-Val de Loire

👥 Population
660
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
21 429 €
📈 3024% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Neuillay-les-Bois — Score 58/100.

58
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Neuillay-les-Bois

🏢 Appart. /m²
21 429 €
🏡 Maison /m²
1 111 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.4 %
⏳ Amortissement
245.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
660
2023
📐 Superficie
47.86 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 474 analyses · SYNDICAT EAU POTABLE ASSAINISSEMENT DE LA BRENNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
474

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
53.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Villedieu-sur-Indre 8.7 km 41/100 2 583
Niherne 7.8 km 57/100 1 444
Luant 7.6 km 49/100 1 604
Chasseneuil 11.4 km 53/100 714
Vendœuvres 9.4 km 45/100 1 086
Saint-Gaultier 13.0 km 62/100 1 701
Le Pont-Chrétien-Chabenet 14.6 km 53/100 917
Buzançais 14.4 km 69/100 4 356

❓ Questions fréquentes sur Neuillay-les-Bois

Quel est le prix au m² à Neuillay-les-Bois ?

Le prix médian au m² à Neuillay-les-Bois est de 21 429 €.

Quel est le rendement locatif à Neuillay-les-Bois ?

Le rendement locatif brut à Neuillay-les-Bois est de 0.4%.

Neuillay-les-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Neuillay-les-Bois obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Neuillay-les-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Neuillay-les-Bois est A.

Quels sont les risques naturels à Neuillay-les-Bois ?

4 risques sont identifiés à Neuillay-les-Bois : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.