🎯 Score investissement Faible
Dierre — Score 33/100.
33
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Dierre
🏢 Appart. /m²
3 500 €
🏡 Maison /m²
1 842 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
645
2023
📐 Superficie
10.33 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 012 analyses · CC AUTOUR DE CHENONCEAUX BLERE VAL DE CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 012
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Laurent-Nouan
41220
33/100
4 236 Habitants
Nogent-le-Roi
28210
33/100
4 021 Habitants
Toury
28310
33/100
2 640 Habitants
Argent-sur-Sauldre
18410
33/100
2 023 Habitants
Darvoy
45150
33/100
1 930 Habitants
Civray-de-Touraine
37150
33/100
1 819 Habitants
Thimert-Gâtelles
28170
33/100
1 231 Habitants
Mennetou-sur-Cher
41320
33/100
818 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Croix-en-Touraine | 2.7 km | 39/100 | 2 543 |
| Saint-Martin-le-Beau | 3.8 km | 52/100 | 3 216 |
| Lussault-sur-Loire | 5.0 km | 38/100 | 886 |
| Bléré | 6.2 km | 40/100 | 5 352 |
| Amboise | 5.7 km | 45/100 | 12 937 |
| Athée-sur-Cher | 6.4 km | 48/100 | 2 855 |
| Nazelles-Négron | 8.9 km | 31/100 | 3 776 |
| Civray-de-Touraine | 6.7 km | 33/100 | 1 819 |
❓ Questions fréquentes sur Dierre
Quel est le prix au m² à Dierre ? ▶
Le prix médian au m² à Dierre est de 3 500 €.
Quel est le rendement locatif à Dierre ? ▶
Le rendement locatif brut à Dierre est de 3.5%.
Dierre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dierre obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dierre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dierre est D.
Quels sont les risques naturels à Dierre ? ▶
3 risques sont identifiés à Dierre : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.