🎯 Score investissement Faible
Lussault-sur-Loire — Score 38/100.
38
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lussault-sur-Loire
🏢 Appart. /m²
2 469 €
🏡 Maison /m²
2 452 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
886
2023
📐 Superficie
9.17 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 692 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 692
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
68.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouvray
37210
38/100
3 420 Habitants
Thilouze
37260
38/100
1 815 Habitants
Saint-Claude-de-Diray
41350
38/100
1 764 Habitants
Bouzy-la-Forêt
45460
38/100
1 218 Habitants
Boismorand
45290
38/100
860 Habitants
Thoré-la-Rochette
41100
38/100
810 Habitants
Vrigny
45300
38/100
786 Habitants
Cravant-les-Côteaux
37500
38/100
699 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Beau | 3.7 km | 52/100 | 3 216 |
| Noizay | 3.6 km | 48/100 | 1 168 |
| Nazelles-Négron | 5.1 km | 31/100 | 3 776 |
| Dierre | 5.0 km | 33/100 | 645 |
| Chançay | 6.9 km | 34/100 | 1 122 |
| Montlouis-sur-Loire | 5.9 km | 56/100 | 11 335 |
| Amboise | 5.9 km | 45/100 | 12 937 |
| Pocé-sur-Cisse | 7.4 km | 31/100 | 1 711 |
❓ Questions fréquentes sur Lussault-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Lussault-sur-Loire ? ▶
Le prix médian au m² à Lussault-sur-Loire est de 2 469 €.
Quel est le rendement locatif à Lussault-sur-Loire ? ▶
Le rendement locatif brut à Lussault-sur-Loire est de 5.0%.
Lussault-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lussault-sur-Loire obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lussault-sur-Loire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lussault-sur-Loire est D.
Quels sont les risques naturels à Lussault-sur-Loire ? ▶
2 risques sont identifiés à Lussault-sur-Loire : Mouvement de terrain, Inondation.