🎯 Score investissement Moyen
Noizay — Score 48/100.
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 23 Transactions · Noizay
🏡 Maison /m²
2 047 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
57.1 %
57.1 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 168
2023
📐 Superficie
17.74 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 943 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
943
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Noizay |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| manoir | 14e siècle;16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chançay | 3.4 km | 34/100 | 1 122 |
| Lussault-sur-Loire | 3.6 km | 38/100 | 886 |
| Nazelles-Négron | 4.1 km | 31/100 | 3 776 |
| Vernou-sur-Brenne | 4.9 km | 32/100 | 2 870 |
| Saint-Martin-le-Beau | 6.8 km | 52/100 | 3 216 |
| Montlouis-sur-Loire | 5.8 km | 56/100 | 11 335 |
| Reugny | 7.6 km | 45/100 | 1 759 |
| Pocé-sur-Cisse | 6.8 km | 31/100 | 1 711 |
❓ Questions fréquentes sur Noizay
Quel est le prix au m² à Noizay ? ▶
Le prix médian au m² à Noizay est de 2 047 €.
Quel est le rendement locatif à Noizay ? ▶
Le rendement locatif brut à Noizay est de 6.7%.
Noizay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noizay obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Noizay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noizay est D.
Quels sont les risques naturels à Noizay ? ▶
2 risques sont identifiés à Noizay : Mouvement de terrain, Inondation.