Boulay-les-Barres (45140) : Score 45/100, 1 239 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Boulay-les-Barres — Score 45/100.

45

💰 Rendement59

🌳 Cadre de vie33

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable39

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc64

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Boulay-les-Barres

🏢 Appart. /m²

1 239 €

🏡 Maison /m²

2 103 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Orléans	2 672 €	2 624 €	1743	116 357
Olivet	2 710 €	2 752 €	326	23 507
Saint-Jean-de-Braye	2 058 €	2 285 €	286	23 147
Fleury-les-Aubrais	1 713 €	2 414 €	277	21 804
Saran	4 148 €	2 318 €	138	17 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 717 €	2 000 €	160	16 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.74 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

12.3 %

⏳ Amortissement

8.1 ans

⚡ Performance énergétique

123 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

5.7 %

C

23.6 %

D

32.5 %

E

20.3 %

F

11.4 %

G

6.5 %

17.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 147

2023

📐 Superficie

12.38 km²

93 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 149 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA BEAUCE LOIRETAINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 149

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Enseignement

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

3

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Amboise

37400

45/100 12 937 Habitants

Salbris

41300

45/100 4 809 Habitants

Saint-Rémy-sur-Avre

28380

45/100 4 058 Habitants

Le Coudray

28630

45/100 4 038 Habitants

La Membrolle-sur-Choisille

37390

45/100 3 290 Habitants

Anet

28260

45/100 2 721 Habitants

Ouzouer-sur-Loire

45570

45/100 2 543 Habitants

Beaumont-Louestault

37360

45/100 1 813 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bricy	3.7 km	57/100	528
Ormes	4.1 km	52/100	4 376
Coinces	5.5 km	51/100	501
Gidy	4.7 km	53/100	2 084
Ingré	6.7 km	60/100	10 062
Chaingy	9.2 km	35/100	4 116
Saint-Péravy-la-Colombe	6.7 km	36/100	777
Sougy	9.8 km	53/100	853

❓ Questions fréquentes sur Boulay-les-Barres

Quel est le prix au m² à Boulay-les-Barres ? ▶

Le prix médian au m² à Boulay-les-Barres est de 1 239 €.

Quel est le rendement locatif à Boulay-les-Barres ? ▶

Le rendement locatif brut à Boulay-les-Barres est de 12.3%.

Boulay-les-Barres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Boulay-les-Barres obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Boulay-les-Barres ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Boulay-les-Barres est D.

Quels sont les risques naturels à Boulay-les-Barres ? ▶

4 risques sont identifiés à Boulay-les-Barres : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.