🎯 Score investissement Faible
La Chapelle-Huon — Score 31/100.
31
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Chapelle-Huon
🏢 Appart. /m²
2 083 €
🏡 Maison /m²
1 412 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
513
2023
📐 Superficie
18.76 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 524 analyses · SUEZ EAUX FRANCE (VENDOME)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 524
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Poiré-sur-Vie
85170
31/100
8 649 Habitants
Mûrs-Erigné
49610
31/100
6 408 Habitants
Ernée
53500
31/100
5 499 Habitants
Saint-Lyphard
44410
31/100
5 304 Habitants
Mamers
72600
31/100
4 996 Habitants
Saffré
44390
31/100
4 115 Habitants
L'Aiguillon-la-Presqu'île
85460
31/100
2 845 Habitants
Notre-Dame-de-Monts
85690
31/100
2 420 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bessé-sur-Braye | 4.2 km | 60/100 | 1 972 |
| Saint-Calais | 8.5 km | 46/100 | 2 948 |
| Loir en Vallée | 9.8 km | 69/100 | 2 044 |
| Val-d'Étangson | 8.3 km | 49/100 | 530 |
| Montaillé | 12.2 km | 54/100 | 516 |
| Savigny-sur-Braye | 8.6 km | 29/100 | 1 962 |
| Vallée-de-Ronsard | 13.0 km | 56/100 | 531 |
| Montoire-sur-le-Loir | 13.6 km | 30/100 | 3 646 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Huon
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Huon ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-Huon est de 2 083 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Huon ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Huon est de 5.0%.
La Chapelle-Huon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-Huon obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Huon ? ▶
2 risques sont identifiés à La Chapelle-Huon : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.